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- 天津滨海新区,渤龙湖(未来科技城)以后发展如何?
天津滨海新区,渤龙湖(未来科技城)以后发展如何?
谢谢邀请回答问题。渤龙湖这个地区从地里位置看比较偏僻,公共交通不是很发达,去滨海新区核心和市区都不是很方便。经过滨海新区这几年后 渤龙湖这块地区也没有得到很好发展,还是人员比较稀疏,高新企业也寥寥无几,再加上现在雄安地区的影响,高新企业未来来这儿发展的可能性也不是太大,附近的居民区也不是很多,配套公共服务也没有跟上,总之,经过以上分析,渤龙湖地区以后发展不会太好(至少从现在的政策来看)。
看好渤龙湖!空间感决定你的认知。看好理由:一是依托滨海高新,也就是功能区,规划配套都不会差。二是有产业支撑,人气会持久兴旺。三是地处双城之间绿化带,水系密布,植被率高,生态环境极好。四是高速路交汇,四通八达,特别是Z2轨道交通建成后,去双城都十分方便?
偏居一隅的渤龙湖位置太尴尬了,地处滨海新区边缘靠近东丽湖,荒芜人烟,所在地企业也发展不好,尤其是破产的华泰汽车,这个地方属于滨海高新区,算不上居住区,配套属于没有配套,距离滨海核心去,天津市区都超过30公里路程,土地出让价格在2500-3000左右一平米的楼面价,靠谱的房子售价在7-8000元,地产拿地的热情都没有就知道这地方有多惨了。曾经新房金辉优步湖畔当年12000超高层,现在二手房8000-9000之间没人要。套牢了一大批购房用户。
我昨天去渤龙湖拍片了,应该是N次去那里。渤龙湖的发展应该是以点带面,点是渤龙湖整体产业和经济的发展,面是渤龙湖及周边城市载体功能的提高。
说实话,这个点,也就是产业发展还不好
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