大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于未来科技智慧城的问题，于是小编就整理了2个相关介绍未来科技智慧城的解答，让我们一起看看吧。
- 广州科教城有潜力吗？
- 科教城板块买了套房，最近地铁开通，未来3年房子升值空间大吗？
广州科教城有潜力吗？
广州科教城具有很大的潜力。
1.广州科教城是广州市重点发展的产业，政府给予大力扶持和引导，也是中国乃至全球科学技术创新领域的重要基地之一；2.广州科教城有着多家国内外知名高校、科研机构和企业入驻，技术、经验和人才等资源丰富，这有利于科技创新和产业发展；3.广州科教城的建设规划已经涵盖了多个重点的产业和项目，包括生物制药、医疗健康、高端装备制造等领域，这些领域具有非常大的市场潜力和发展前景。
广州科教城的建设已经成为广州市的重要战略之一，未来还将持续推进产业转型和科技创新，进一步提升城市的产业发展水平和国际竞争力。
有潜力
广州科教城项目，2012年规划，2013年启动规划，2019年中国铁路职业学校开建，科教城项目两期一共规划20平方公里，总投资1800亿，建设10余所大学，预计招生20多万。目前已有多所学校在施工中.....历时如此之长，耗资如此之多的工程，有望成为下一个广州大学城，为什么？切听下文
一、大背景下：当时的番禺大学城的建设，是顺应广州南拓发展的趋势，成为城市空间南拓的一个增长点，通过城市空间格局的优化，提升城市空间档次，促进城市的整体发展，推进大广州城市新格局的形成。
而现在的增城科教城，顺应广州城市东进发展战略，同时又顺应产、学、研、商居于一体的发展趋向，增城科教城除了有十余所高职院校进驻，还有以富士康为龙头企业等大型企业进驻，学校培育人才，为科研企业提供源源不断的活力，进一步发挥大学作为高技术产业摇篮的作用，促进增城经济，高新技术的发展。两者都是顺应时代发展的潮流，顺势而上，为产、学、研、商、居的结合特别是大学成果的产业化创造空间环境。
二、在位置选址上：广州大学城选址于广州番禺区北端新造镇小谷围及其南侧珠江对岸扩展用地，并与琶州岛城市副中心举目相望。基地距广州旧城中心区约17公里，距建设中的广州新国际机场30公里，距市桥约13公里，距广州新城约17公里。
增城科教城位于广州东进板块，粤港澳大湾区A字型顶端节点，广深港澳科创走廊创新带之上，承接广州东进大势，增城，距离天河35公里，乘坐穗广深轻轨可半小时到达白云机场，三个地铁快线可到天河，前有21号地铁线的开通，后有27号地铁线的规划，更是加强了与广州智慧城，国际金融城互联，
在广州总体发展概念规划“北抑、南拓、西调、东移”发展战略中，番禺大学城占据南拓轴的重要节点，增城科教城位于东移的重要板块位置，两者的地位都极其重要。
两者的发展规划都有共同点，又有各自的发展特色，广州科教城现在是东进的一个重要项目，有着丰富的土地资源为科教城的建设提供充足的空间，21号线的便捷，穗莞沈轻轨的开通，为城市建设输送源源不断的人才，促进科教城产、学、研、商、居一体化。预计在不久的将来，科教城会成为广州的第二个大学城！
科教城板块买了套房，最近地铁开通，未来3年房子升值空间大吗？
城镇化本质上就是围绕大城市构建大的城市群，人口主要往大城市走，这是一个大的方向。
中国经过了40年时间的发展，，人口红利，市场化改革的红利，工业化的红利，全球化的红利，是推动中国经济发展主要动力，但是现在以上的所有的红利几乎都结束了。现在我们还没有完成的就是城镇化，而且我们的城镇化是大大滞后的。我觉得在下一个发展经济周期里边，没有比城镇化红利更大的红利了。
据国家发改委统计数据显示，我们的城镇化率刚过40%，距离全球70至75%的城镇化率，我们差得很远。假定如果说我们每年按照1%的速度，30年达到30%，我们整个的城镇化率可能才达到发达国家的水平。那意味着什么？中国至少有5亿的农民会进入城市，变成市民，这些人到哪里去？不可能去中小城市。
如果去中小城市的话，他没有就业，没有任何东西，产业链、价值链都是很短的。这些人为什么愿意往大城市跑？因为大城市有很多很多的就业的机会，生存的机会。
城镇化首先想到的就是人房地产，人来了就需要房子，需求就大了。需求大了以后，房价当然会起来。所以我觉得这个考虑，对一般人来讲，买房之后就可以享受到大城市的资源，比如金融，交通，医疗，教育等
目前广州市正在逐渐放宽限购政策，增城朱村板块规划的科教城将带来30万的师生，预计三年内就可以兑现人口红利。该板块21号线地铁35分钟直达广州核心金融城板块，未来升值潜力大。
到此，以上就是小编对于未来科技智慧城的问题就介绍到这了，希望介绍关于未来科技智慧城的2点解答对大家有用。